银行突然取消房屋赎回权：需保障居民合法权益

据Thanh Nien透露，住在Phu Thanh公寓楼（胡志明市新富区）214间公寓的居民收到越南A银行（胡志明市分行）的通知，称将追回资产以处理和收回债务该项目的投资方（投资者）585公司，根据信贷合同、抵押合同中签订的协议及法律的规定。

据越A银行称，585公司的贷款目前已逾期，违反了已签署的信贷合同和抵押合同的条款。 NH将向有管辖权的法院起诉585公司，要求处置214套公寓的抵押资产。

对于不小心购买了被投资者抵押的公寓的房主来说，“突然失去房子”并不是一个罕见的风险。胡志明市人民议会近期对购房者发放证明的监测结果报告显示，目前该市有60个住房项目的投资者已向银行抵押但尚未结清抵押，因此尚未获得购房者证书，其中许多项目登记抵押贷款的时间较长。

具体来说，60个项目中，有41个是2016年至2023年期间的抵押项目。已投入使用并移交给购房者的项目如：由NH 2008抵押的Bay Hien公寓楼（Tan Binh区）； Minh Thanh公寓楼（第7区）于2010年抵押； Phu Thanh公寓楼（Tan Phu区）于2010年抵押； Tan Hong Ngoc公寓楼（Tan Phu区）于2010年抵押； Khang Gia Tan Huong公寓楼（Tan Phu区）于2011年抵押；阿维拉公寓楼（第8区）于2016年抵押； Dreamhome豪华项目（Go Vap区）自2015年起抵押； Phu Huu 住宅区（Thu Duc 市）自 2005 年起抵押......

这意味着，不仅购买Phu Thanh公寓的客户面临因投资者坏账而失去房屋的风险，胡志明市其他项目的数千名居民也面临同样的情况。

就像坐在火上一样

这是许多读者（BD）得知自己的公寓被投资者抵押时的普遍感受。 BĐ Hieu Tran反映：“这位投资者犹豫是否要为居民发行红本本，居民提起诉讼但仍无动于衷。直到越A银行起诉这位投资者，214套公寓的居民发现后都感到震惊。投资者抵押了尽管14年过去了，银行仍然保持沉默，没有通知居民，同时在居民已经长期居住的情况下，也没有检查他们抵押的房产。”

V.hungqd92很不爽：“有必要把‘严禁经营性投资商品房的组织和个人以建设用地及其附属资产作为抵押’的内容写入法律。现在很多企业”徒手擒敌”，只会给人民带来痛苦”。

编辑Nguyen Thi Tam担心：“人们怎么知道哪些住宅区或公寓要避免向银行借款？我们希望国家能够处理那些故意欺诈的投资者，以保护购房者，而银行在贷款时有必要向政府报告哪些情况项目地址的定位是为了让政府能够广泛告知民众。”

希望了解居民的不安全感

对于上述事件到底是投资者错还是银行错，不少记者争论不休，双方各有说法。贝塔梦幻世界董事会评价：“房子必须有书才可以买卖，买家也应该自己考虑一下，以免上当受骗。”

对此，BD Thang表示：“那些不知道自己必须有书可以买卖的人。但是穷人没有一笔钱可以立即支付，可以用书来买房子。很多人买未来会形成的房子类型。”混合型，因为这样他们有几年的时间（取决于房子的类型），分为很多里程碑来支付......有些人已经支付了95％，只是等书结完剩下的5%，谁能想到现在坐火这么惨。”

“现在我们争论谁的错：投资者、银行还是居民，居民也处于‘突然失去家园’的境地。我们希望当局采取严厉行动，澄清一切，谁是谁非？”错了会如何处理，首先要保证居民的合法权益，居民买房、付款、长期居住的事实是真实存在的。理解居民的担忧和不安全感应该以合理和合理的方式得到解决，”前平董事会评论道。